Localizada a apenas 1 km do asfalto, entre Sobradinho e Ibarama na Linha Feltrin, Morro Alto, esta propriedade oferece espaço, praticidade e grande potencial para produção ou moradia. Com 13,75 hectares de área total, sendo 4,5 hectares destinados à lavoura com fácil acesso para entrada de maquinário, a propriedade é ideal para quem busca aproveitar o campo ou investir em produção agrícola. O imóvel conta ainda com uma casa de 88 m², composta por 4 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um galpão de 45 m², proporcionando suporte completo para atividades rurais ou residenciais.